05 Ноя 2025 18:02 Поделиться Фонд Потанина купил долю разработчика нейросети для «стройки домов без нервов и не вставая с дивана» Инвестиционный фонд миллиардера Владимира Потанина приобрел 20% в маленькой ИТ-компании, разработавшей ИИ-ассистента для строительства частных домов, а также программ по ипотечному кредитованию индивидуального жилищного строительства. Эксперты считают, что сектор будет набирать обороты. «Стройка без нервов» с российским софтом УК « Восход », которая управляет одноименным фондом с инвестициями группы « Интеррос » Владимира Потанина , получила 20% в стартапе ООО «Пазл ПропТех» (бренды «Пазл дом», Puzzle PropTech). PropTech -компания занимается цифровизацией индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и разработала визуального ИИ-ассистента , который, как обещают его создатели, поможет «пройти стройку своего дома без нервов» и даже «не вставая с дивана». Сделка о вхождении в проект была закрыта 21 октября 2025 г. «Первые инвестиции от фонда «Восход» «Пазл дом» получил в 2024 г. Осенью мы выполнили основные условия конвертации. Во время подготовки к Moscow Startup Sumit согласовали выделение дополнительных инвестиций от фондов «Восход» и Malina VC (АО «Малина Венчурс») и провели одновременно follow-on сделку (через увеличение капитала)и выделение доли «Восходу»», — рассказал CNews генеральный директор «Пазл проптех» Алексей Горулев. По его словам, поддержка инвесторов помогла компании сосредоточится на интеграции с несколькими российскими банками и развитии продуктов ипотечного кредитования и целевого проектного финансирования подрядчиков в секторе ИЖС . Фото: Image by freepik Потанин инвестирует в цифровизацию стройки частных домов «Мы активно работаем над реализацией цифрового клиентского пути в ИЖС, развиваем нашего ИИ-ассистента и цифровые сервисы по управлению финансированием и строительством индивидуальных домов, пилотируем цифровые кредитные продукты для малого и микробизнеса», — заявил Горулев. По словам партнера венчурного фонда « Восход » Артура Мартиросова, фонд верит в перспективу цифровизации сектора частного домостроения и технологии «Пазл дом». Мартиросов добавил, что было важно, что проект получил интерес со стороны первого заместителя председателя правления Сбербанка Александра Ведяхина . В октябре 2025 г. уставный капитал компании был увеличен со 123,3 тыс. руб. до 154,1 тыс. руб. После появления доли у фонда Потанина, доля основателя Алексея Горулева снизилась с 46,35% до 37,08%, доля АО «Малина Венчурс» снизилась с 17,65% до 14,12%, доли Леонида Соколова и Алексея Кушнира сократились с 15% до 12% каждая, у Марии Андреевой осталось 4,8%, а до сделки она владела 6%. Puzzle PropTech разрабатывает виртуального ИИ-ассистента по ипотечному кредитованию и строительству домов. Среди партнеров стартапа — Росбанк , ВТБ , « Почта банка » и « Газпромбанк ». Горулев основал компанию в 2022 г.. В апреле 2024-го он привлек 42 млн рублей, включая 21 млн руб. от Malina VC . В ноябре 2025 г. компания получила 50 млн руб. от фонда «Восход». Тогда условия инвестиций не раскрывались. По итогам 2024 г. компания получила выручку в 581 тыс. руб. и чистый убыток на 23,1 млн руб., свидетельствуют данные « Контур.фокуса ». Что умеет Puzzle PropTech Компания предлагает решения для частных лиц, банков и строителей. Программное обеспечение «Пазл дом» представляет собой цифровую платформу для управления строительством индивидуального жилого дома, формирования и анализа проектно-сметной документации, сопровождения строительных работ с контролем качества, автоматизации документооборота с подрядчиками и банками и интеграции с финансовыми организациями для целевого кредитования. Source: https://www.cnews.ru/news/top/2025-11-05_investfond_potanina_kupil